Wohnen am Sonnenhang - Genuss pur

Die Zilstrasse 14 in Gränichen liegt unweit des Dorfrandes an einem Südhang mit unverbaubarer Aussicht.

Hier kommen Sie an im "Paradies des Wohnens und Geniessens". 

Die fünf komfortablen Wohnträume erfüllen alle Ansprüche an modernes und nachhaltiges Wohnen. 

Hier finden Sie Raum, der sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist und wo Sie sich wohlfühlen werden und die Ruhe Einzug hält.

Die Anordnung der fünf Wohneinheiten als Terrassenhaus, welches sich sanft in den bestehenden Hang einbettet, nutzt alle Vorteile der einmaligen Aussichtslage aus.

Lichtdurchflutete Räume

Durch die Süd-Ausrichtung des Hauses wird das natürliche Licht den ganzen Tag über maximiert, wodurch alle Räume warm, hell und einladend wirken. Das sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Grundrisse sind grosszügig konzipiert und bieten viel Raum für die Entfaltung Ihrer Bedürfnisse. Die Terrassen bei allen Einheiten runden das Angebot ab.

Die vier 3 ½-Zimmer-Terrassenwohnungen mit etwas mehr als 112 m2 Wohnfläche bieten idealen Wohnraum für ältere Menschen, welche den dritten Lebensabschnitt an sonniger Wohnlage verbringen möchten. Oder für Personen, die aktuell alleine leben und viel Platz lieben sowie für junge Menschen mit gemeinsamen Zielen. 

Der Wohntraum mit den 5 ½ Zimmern muss kein Traum bleiben. Hier finden Personen Ihr Wunschobjekt, welche dem Genuss und der Privatsphäre besonders viel Wichtigkeit entgegenbringen. Die Wohnfläche von 173 m2 bietet alles, was das Geniesser-Herz begehrt. 

Panoramablick

Der unverbaubare Panoramablick lässt jedes Geniesser-Herz höher schlagen.

Egal ob bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden oder der Familie, beim Brunch am Sonntagmorgen oder zu Zweit bei einem genussvollen Glas Rotwein.

Hier wird jedem Bedürfnis nach Entspannung und Erholung Rechnung getragen.

Optimale Sonneneinstrahlung

Die Südausrichtung sorgt dafür, dass das Terrassenhaus von den ganzen Sonnenstunden des Tages profitiert, was nicht nur für eine angenehme Wärme sorgt, sondern auch die Nutzung von Solarenergie begünstigt.

Intimität und Ruhe

Dank der Hanglage und der Terrassenstruktur wird auch der Privatsphäre viel Rechnung getragen.

Jede Wohneinheit hat den eigenen Rückzugsort, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Schlichte Eleganz

Mit schlichten, zeitlosen Formen und Materialien und mit der charmanten Aussenraumgestaltung erhält das ruhige Wohnquartier mit "Casa Nelly" ein sympathisches neues Wohnhaus, in dem sich Bewohner jeder Altersgruppe zu Hause fühlen werden.

Wohnen im "Casa Nelly" – naturnah, ruhig, sonnig und erholsam!

 

Gränichen, eine charmante Gemeinde im Bezirk Aarau, liegt idyllisch im vorderen Wynental und zeichnet sich durch einladende Täler und sanfte Hügel aus, welche der Region eine besondere landschaftliche Anziehungskraft verleihen.

Hier ist sowohl die Natur allgegenwärtig aber auch die grösseren Städte wie Aarau und Lenzburg nicht weit entfernt. 

Die Gemeinde zählt rund 8'450 EinwohnerInnen. Der Steuerfuss liegt bei 111 %.

Im Dorfzentrum gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Coop, Migros und Denner) sowie Banken, eine Post, Apotheke und Arztpraxen, die eine perfekte Infrastruktur für verschiedene Lebensphasen garantieren. 

Gränichen bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Strassennetz. Der Autobahnanschluss A1 bei Aarau-West oder Hunzenschwil erlaubt schnelle Verbindungen Richtung Zürich und Bern. 

Der Bahnhof von Gränichen bietet eine regelmässige Zugverbindung nach Aarau (S14), von wo die Anbindung an Ost und West gewährleistet ist. 

Vom Kindergarten bis zur Oberstufe (Real- und Sekundarschule) sind alle Bildungs-stufen im Ort vorhanden. Die Bezirksschule kann im benachbarten Suhr besucht werden, was eine vollständige schulische Grundversorgung in unmittelbarer Nähe garantiert.

Das vielfältige Freizeitangebot und die zahlreichen Naherholungsgebiete in und um Gränichen schaffen vielseitige Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten, entspannende Spaziergänge und Naturerlebnisse.

Die grünen Landschaften und Wanderwege machen Gränichen zu einem naturnahen Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Familien und Sonnenanbeter aufgepasst!

Der Neubau "Casa Nelly" befindet sich an sehr sonniger, erhöhter Lage in einem ruhigen Einfamilienhausquartier.

Die Lage ist privilegiert und bietet den idealen Wohnraum für Menschen, welche die Ruhe suchen und die Seele auftanken möchten.

Hier geniessen Sie Sonne von morgens bis abends. Und können den Blick in die Weite bei einem gemütlichen Brunch am Sonntagmorgen oder bei einem Glas Wein mit Freunden schweifen lassen. 

Das Dorfzentrum mit allem, was das Herz begehrt und auch der Bahnhof sind innert weniger Autominuten oder mit einem gemütlichen Spaziergang zu erreichen.

Für die kleineren Bewohner ist der Kindergarten "Winkel" ca. 10 Gehminuten, die Primarschule und Oberstufe (Real- und Sekundarschule) ca. 15 Gehminuten entfernt.  Mit dem Fahrrad erreicht man in ca. 9 Fahrradminuten die Bezirksschule in Suhr.

"Casa Nelly" bietet Ihnen Sonne, Natur und Lebensqualität.

Egal in welcher Lebenslage, ob als Single, zu Zweit, als Familie oder für den dritten Lebensabschnitt - hier lässt es sich leben und geniessen.